Wer als Mieter einen Garten mitbenutzen darf, ist nicht berechtigt, vorhandene Bäume nach Belieben zurückzuschneiden oder gar zu fällen. Werden Bäume ohne Zustimmung des Vermieters erheblich beschädigt, können daraus Schadensersatzansprüche entstehen. Doch wie hoch ist der Schaden, wenn der Baum zwar verstümmelt wurde, aber weiterhin lebt? Kann der Vermieter verlangen, dass auf Kosten des Mieters …weiterlesen
Berliner Testament: Gut gemeint, aber eine Steuerfalle? Warum Familien bei der Erbschaftsteuer viel Geld verlieren können
Das Berliner Testament gehört zu den beliebtesten Formen der testamentarischen Nachlassregelung unter Ehegatten. Der Gedanke dahinter ist einfach und nachvollziehbar: Stirbt ein Ehepartner, soll zunächst der überlebende Ehegatte wirtschaftlich abgesichert sein. Die gemeinsamen Kinder sollen das Familienvermögen erst erhalten, wenn auch der zweite Elternteil verstorben ist. Was aus familiärer Sicht sinnvoll erscheint, kann sich allerdings …weiterlesen
Hausgeldrückstände einklagen: LG Frankfurt zur Saldoklage
Wer eine Eigentumswohnung besitzt, muss regelmäßig Hausgeld an die Wohnungseigentümergemeinschaft zahlen. Damit werden unter anderem die laufenden Bewirtschaftungskosten, die Verwaltung und die Erhaltungsrücklage finanziert. Bleiben einzelne Wohnungseigentümer ihre Zahlungen schuldig, kann dies schnell zu erheblichen Liquiditätsproblemen für die gesamte Gemeinschaft führen. Doch wie muss eine Wohnungseigentümergemeinschaft rückständige Hausgelder vor Gericht geltend machen? Muss sie jede …weiterlesen
Rücktritt von der Elternzeit nach Trennung?
Wer Elternzeit beantragt, plant regelmäßig mit einer bestimmten familiären Situation. Doch was geschieht, wenn sich diese noch vor Beginn der Elternzeit grundlegend verändert? Kann ein Arbeitnehmer seine Elternzeit einfach zurücknehmen, wenn er sich von seinem Partner trennt und nicht mehr mit dem Kind zusammenlebt? Muss der Arbeitgeber ihn dann wieder beschäftigen und bezahlen? Mit dieser …weiterlesen
Direktionsrecht oder Änderungskündigung: Grenzen, Rechte und Fristen
Arbeitgeber müssen Arbeitsabläufe anpassen, Aufgaben neu verteilen, Arbeitszeiten verändern oder Beschäftigte an einem anderen Ort einsetzen können. Doch nicht jede Änderung der Arbeitsbedingungen darf einseitig angeordnet werden. Entscheidend ist die Grenze zwischen dem Direktionsrecht des Arbeitgebers und einer Vertragsänderung, die nur einvernehmlich oder – wenn der Arbeitnehmer nicht zustimmt – durch eine Änderungskündigung erreicht werden …weiterlesen
